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Titulaire d'un BTS PI, et actuellement en activité, je vous propose des exercices et des corrigés à chaque cours, des exemples concrets que vous rencontrerez dans votre quotidien d'agent immobilier ou de conseiller(ère) en immobilier. Tous les niveaux débutant, intermédiaire sont acceptés. Nous aborderons différents thèmes en fonction de votre demande, accès sur la transaction ( possibilité gestion locative), présentation du métier en agence mais aussi en réseau, aide à la rédaction du CPAP.

Je peux vous former dans le domaine de la transaction et location immobilière, la vente dans le neuf (VEFA). Nous pouvons commencer par les bases : rôle de l'agent immobilier, comment réaliser une estimation vénale ou locative, les types de prospection et techniques. Comme nous pouvons aller jusqu'à l'enseignement plus spécifique: suivi d'une vente, relance clients, termes techniques du financement, architecture des biens pour aider dans les travaux de rénovations.

Je suis titulaire d'un Master 2 en Finance de l'Immobilier à Paris Dauphine ainsi que d'un Diplôme d'Ingénieurs en Construction. J'accompagne aussi bien les professionnels de l'immobilier, les particuliers souhaitant investir ou vivre de l'immobilier ainsi que les étudiants en immobilier souhaitant se perfectionner. Je dispose de 10 ans d'expérience en immobilier notamment sur les fonctions d'investissement, d'asset management et de financement immobilier. Déroulé d'un cours : Pour les particuliers (souhaitant investir ou vivre de l'immobilier) : - Quel type d’investissement choisir (en fonction de ses objectifs de rendement) ? - Comment optimiser sa fiscalité ? - Quelle structure juridique choisir (SCI, LMNP...) ? - Comment trouver les bonnes affaires ? - Comment analyser une opération d’investissement ? - Comment choisir et négocier son financement (je peux vous accompagner jusqu’à la signature du financement) ? - Quels sont les éléments de la promesse de vente à analyser (je peux vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire de l’acte de vente) ? - Comment trouver la bonne entreprise de travaux et assurer le suivi des travaux ? - Comment gérer son bien immobilier ? Pour les élèves en immobilier ou professionnels souhaitant se former : - Choix de la matière à enseigner (investissement, asset management, financement, technique Immobilière, transactions, travaux...) Pour les investisseurs professionnels (foncière ou marchands de biens) : - Besoins ponctuels pour réaliser une mission, je vous accompagne.

Hello, moi c'est Sébastien Je vous propose des prestations de coaching et j'organise des sessions de cours sous forme d'atelier pratique en ligne ou en présentiel pour vous transmettre ma passion et mon expérience du marché Crypto. Mes programmes sur mesure sont destinés aux personnes qui souhaitent débuter, découvrir, apprendre ou renforcer leurs connaissances du marché des actifs numériques de la bonne manière. Je fournis un accompagnement personnalisé et partage des outils performants pour naviguer et comprendre cet univers innovant tout en vous évitant de faire de grosses bêtises qui peuvent couter très cher ! Vous prendrez confiance et développerez des connaissances sur ce marché alternatif qui offre des possibilités grandement plus intéressantes et rentables que celui des banques ou des assurances. Chaque participant pourra aussi rejoindre notre communauté en ligne pour continuer à échanger, être aidé et suivre l'actualité.

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Avec le temps, les riches s'enrichissent et les pauvres s'appauvrissent. Si cet adage est en partie vrai, il existe une série de raisons qui expliquent ce phénomène. Notre éducation nous apprend que l'argent sert à vivre et qu'il faut mettre un peu de côté en prévision des moments difficiles. Les riches opèrent différemment. Ils investissent leur argent et utilisent une partie leurs gains pour financer leur train de vie. Leur capital continue de grandir sans avoir à travailler. C'est leur argent qui travaille pour eux. 🖊️ Vous êtes conscients que placer vos économies à long terme sur un compte épargne n'est pas une bonne solution financière. 🖊️ Prévoir le financement des études de vos enfants, ou leur constituer une épargne efficace. 🖊️ Une retraite complémentaire à celle de l'état ? 🖊️ Une retraite anticipée ? 🖊️ Diversifier pour minimiser vos risques et maximiser vos gains 🖊️ Utiliser votre argent pour générer de l'argent ⚫ Lors de notre première séance, nous établissons ensemble un tour d'horizon de votre situation personnelle et déterminons ce qui est envisageable dans votre situation (vos moyens, tolérance au risque et horizon de temps souhaité). Il est presque toujours possible d'améliorer sa situation financière, mais si chaque euro compte pour vous, je ne serai peut-être pas en mesure de vous aider à la hauteur de vos espérances. ⚫ Je suis naturellement attiré par l'économie et la finance, si bien que j'ai commencé à planifier mon avenir financier dès mes 15ans. Je ne suis PAS titulaire d'un diplôme en sciences économiques, ni en finance. Toutefois, j'ai une expérience du terrain que beaucoup de théoriciens ne possèdent pas. J'ai mis en place un plan visant à obtenir mon indépendance financière en moins de 20 ans. 10 ans plus tard, mon objectif est toujours en ligne de mire. ⚫ Depuis plusieurs années, je conseille mes amis, mes collègues et ma famille en matière d'investissement. J'aime partager ce savoir acquis durant mes années de pratique de l'investissement financier. ⚫ Le tarif horaire proposé tient compte de la valeur des informations partagées, et non de la valeur du temps passé ensemble. Ces leçons sont destinées à des personnes qui cherchent à investir leur argent mais ne savent pas comment s'y prendre. Mon but est de vous présenter des instruments financiers qui sont à votre portée, puis de mettre au point un plan financier que vous pourrez suivre sans moi. Je vous partagerai mes plans financiers, feuilles de budget, simulations et feuilles de calcul, que j'ai passé des années à mettre au point et à peaufiner. Ce cours peut vous être utile si vous désirez approfondir les sujets suivants : ✅ Investissement boursiers via les ETF ✅ Investissement dans les crypto monnaies ✅ Investissement dans la location immobilière classique ✅ Générer un revenu passif avec la location immobilière ✅ Les bases du trading via l'analyse technique, fondamentale et macro-économique Je propose plusieurs formules. D'autres formules sont possibles en fonction de ce que vous recherchez : 1️⃣ Formule Overview 3h - : formation dans les grandes lignes des instruments financiers et mise au point d'un plan simple et rapide qui colle à votre profil et vos capacités financières. 2️⃣ Formule Planifier +/- 6h : présentation détaillée de différents instruments financiers et mise en place d'un portefeuille d'assets financiers varié 3️⃣ Formule Custom : 3h de formation de base pour vous présenter les différents instruments financiers suivi d'un approfondissement à la carte des sujets qui vous intéressent

Il est difficile de débuter avec les cryptomonnaies... Comment en acheter ? Comment les sécuriser ? Lesquelles ? Vous trouverez tout et n'importe quoi sur les réseaux sociaux. Lorsque j'ai commencé en 2017, il n'y avait pas beaucoup d'informations sur le sujet pour se former. Aujourd'hui, il y en beaucoup trop et il est facile de s'y perdre. Diplômé d'un Master à (GEM) Grenoble Ecole de Management (GEM) et formé dans les cryptomonnaies depuis 2017. Je vous aide à vous familiariser avec l'écosystème des cryptomonnaies (web 3.0, blockchains, nft, play to earn, Defi, metaverse, etc.). Mais je vous donne surtout les clés pour devenir autonome dans cet environnement : -introduction aux différents thèmes -familiarisation avec l'écosystème crypto (Bitcoin, Ethereum, altcoins, layers, etc) et son vocabulaire (token, miners, Proof of Work, PoS, PoH, etc) -bases de l'analyse fondamentale des projets blockchains (utilité, équipe projet, tokenomic) -analyse technique pour repérer et optimiser ses ventes et ses achats -money management (budget, risques, objectifs, psychologie, cycles de marché) -utilisation et paramétrage des réseaux sociaux pour suivre l'actualité et obtenir les BONNES informations -méthodologie pour se former en continue Tout cela, dans l'objectif de vous permettre d'investir progressivement et intelligemment à court, moyen ou long terme en fonction de vos objectifs. En faisant appel à mes services, vous aurez également accès à un canal de discussion privé dans lequel je partage mes positions sur le marché. Quand j'achète, quand je vend, pour les cryptomonnaies et les Nft.

Analyse impartiale et modification de vos documents immobiliers avant la signature (compromis, mandats, contrats de bail, comptes rendus des AG, décomptes des charges, conventions diverses). Rédaction des avenants aux documents existants. Anticipation des situations conflictuelles. Conseils personnalisés et proposition des solutions à l'amiable. Accompagnement et conseil individuel lors de vos démarches immobilières (mise en vente/ mise en location - pour les Propriétaires; recherche, aquisition, prise en location, remise des clefs - pour les Acheteurs et Locataires) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Comment éviter les risques des vices cachés lors d'un achat ? Comment vendre au meilleur prix ? Comment choisir votre agent ? Comment trouver votre bien immobiler de rêve ? Comment constituer votre dossier à la banque ? Comment présenter votre dossier du Bon Locataire ? Comment résilier le contrat sans engendrer un conflit ? Toutes ces questions seront abordées au cours de mes consultations immobilières.

Cette formation est destinée aux particuliers et aux professionnels de la finance qui souhaitent véritablement comprendre et maitriser l’écosystème de la blockchain et des cryptomonnaies, leur impact dans le monde aujourd’hui et dans les années à venir, l’impact de l’arrivée du metaverse et le rôle des stablecoins, des cryptomonnaies et des CBDC. Objectifs de cette formation : A l’issue de cette formation, le participant sera en mesure de : - Comprendre les fondamentaux du fonctionnement de la blockchain - Déchiffrer le « jargon » du secteur - Rentabiliser ses placements en utilisant toutes les solutions pour optimiser le rendement - Comprendre les enjeux pour la finance centralisée et décentralisée ainsi que pour l’utilisation de l’argent dans notre quotidien - Protéger ses cryptomonnaies (cold wallet vs hot wallet etc) - Connaitre les principales sociétés et plateformes de la profession ainsi que les principales cryptomonnaies de l’éco système (BTC, ETH, BNB, ADA, XRP) ainsi que les stablecoins - Se constituer un portefeuille de cryptomonnaies adapté à leur situation patrimoniale - D’appréhender les grandes évolutions du monde et de la finance décentralisée à l’horizon 2030

L'objectif de ce cours est de montrer aux apprenants les éléments leur permettant d'investir dans le domaine des matières premières et les méthodes de sollicitation de fonds d'investissement pour le financement des projets détenus par les apprenants les apprenants auront des conseils et la méthodologie qui leur permettront d'acquérir les connaissances nécessaires à leur réussite